1975〜1985年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+13.2%
大田区
71.3万円/㎡
前年比+3.2%
西糀谷サンハイツ
東京都大田区西糀谷二丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩11分
1980年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造
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6階 / 62.72㎡の場合
相場
3,930万円
62.7万円/㎡
2,674
3,511
4,349
5,186
AI査定結果
推定相場価格
3,930万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,349万円
56.0万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
西糀谷サンハイツ
3,480万円（55.5万円/㎡）/ 6階 / 62.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,480万円 | 55.5万円 | 6階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,480万円 | 55.5万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 55.5万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 58.7万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/13 | 3,680万円 | 58.7万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/09/11 | 3,780万円 | 60.3万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,280万円 | 49.1万円 | 8階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 3,380万円 | 50.6万円 | 8階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/29 | 3,480万円 | 52.1万円 | 8階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 50.6万円 | 3階 | 74.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 3,680万円 | 58.7万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/24 | 3,780万円 | 60.3万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/24 | 3,680万円 | 58.7万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 3,280万円 | 52.3万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/18 | 3,480万円 | 52.1万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/18 | 2,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,180万円 | 50.7万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 西糀谷サンハイツ 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅11分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/14 | エンゼルハイム大鳥居第3 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルネ南大田 大田区東糀谷二丁目 | 大鳥居駅7分 | 4,680万円 | 67.4万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | エンゼルハイム梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 京急蒲田駅12分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東蒲田サンハイツ 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅9分 | 3,790万円 | 75.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | ニューライフマンション東糀谷 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅8分 | 3,680万円 | 64.4万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/29 | サンライフ南蒲田 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅4分 | 4,770万円 | 81.7万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 大森南スカイハイツ 大田区大森南二丁目 | 穴守稲荷駅19分 | 3,380万円 | 54.6万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、大田区では3.2%上昇しています。
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